受出租方委托，我公司定于2023年12月4日9：00時在我公司舉行拍租會，現公告如下：

一、拍租標的：

宣城市市區5處門面房一年有償經營使用權，標的具體名稱、位置、用途、面積、出租年限、年租金及競租保證金詳見下表。

二、競租人資格要求：

1、具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、 法人、其他組織。 

2、在近三年與出租方有租賃關系期間，因有較為嚴重的違約行為而被出租方納入失信名單的自然人、法人、其他組織不得報名參與競租。

三、競租報名：

1、報名方式：現場報名

凡對本拍租公告拍租標的有意向且符合條件的意向競租人交納競租保證金后，憑競租保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名，只交納競租保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續的，視為不具備競租資格。

2、具有完全民事行為能力的自然人參與競租的報名時提交下列資料：

（1）本人有效期內身份證原件；

（2）競租保證金交納憑證原件；

3、具有完全民事行為能力的法人及其他組織參與競租的報名時提交下列資料：

（1）統一社會信用代碼原件；

（2）授權委托書原件；

（3）法定代表人身份證及授權委托代理人有效期內身份證原件；

（4）競租保證金匯款憑證原件。

四、競租保證金：

1、競租保證金交納截止時間為：2023年12月1日17:00時（以競租保證金到賬時間為準）。

2、競租保證金銀行及賬號：

3、有關要求：

（1）匯款方式：為了使您的競租保證金退還手續更加便捷，請競租人以電匯或轉賬方式交納競租保證金（不接受微信、支付寶等交款方式）。

（2）匯款人：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致。

4、競租保證金退還期限及要求：

（1）未競得人的競租保證金在結果公示期滿無異議后，由安徽金馬拍賣有限公司統計，統一核實后在5個工作日內退還至原賬戶（不計息）。

（2）競得人的競租保證金，在公示期滿無異議后，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并按合同約定繳納合同履約保證金（含水電押金）后，由安徽金馬拍賣有限公司轉至出租方賬戶等額沖抵（不計息）第一年租金（若有差額，由競得人在簽訂《房屋租賃合同》時直接交納至出租方賬戶）。

五、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自2023年11月23日上午8:30至2023年12月1日下午16:30止（工作日）。

2、看樣及報名聯系電話：0563-2717566、0563-2717773。

六、拍租時間及地點：

1、拍租時間：2023年12月4日9:00時。

2、拍租地點：安徽金馬拍賣有限公司五樓拍賣會議廳。

七、確定競得人方式：現場競價，按價高者得的原則確定競得人。

八、敬告事項：

1、本場拍租公告的數據由出租方提供，標的均以實物現狀為準，按現狀拍租。如有出入，不影響成交價格，請競買人在展示時間自行實地踏勘。

2、本次拍租標的租賃用途：商業。

3、本次拍租標的禁止經營的項目：不得從事對周邊居民人身財產安全、生活居住環境等有影響的項目。經營者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關法律法規的規定從事經營活動。

4、本次拍租標的租賃期限為1年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清。

5、競得人在租賃期間未經出租方書面同意不得轉租房屋，消防報審由承租人自行負責，如未獲得消防審驗影響經營，不得向出租人要求賠償或補償。

6、本次拍租的1號、2號標的已租賃，1號標的租期到2023年12月10日到期，2號標的租期到2023年12月26日到期。若原承租人競得的，租期從原房屋租賃合同到期次日起計算，若新的競得人競得的，由競得人與原承租人協商解決清場騰空問題，租期從交付之日起計算。

7、請各意向競租人仔細閱讀本公告及附件《拍租規則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向競租人一經報名、應價，即表明完全接受并同意本公告及《拍租規則》《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向競租人對其行為承擔全部責任。 

8、為保證本次拍租公平、公正，相關當事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人競價，否則，因此產生的法律責任由行為人自行承擔。

9、拍租成交后，競得人須向拍賣人支付成交價1%的傭金。

附件：1.拍租規則

    2.合同樣本

安徽金馬拍賣有限公司  

2023年11月23日